Лента новостей

Внимание! 25 мая 2024 года, в 12:00, планируется очередное общее собрание членов СНТ "Твой сад-3"

В соответствии с положениями Устава Товарищества,
информируем Вас о планируемом собрании членов СНТ «Твой сад-3»
25 мая 2024 года.
Место проведения — детская площадка;
Начало проведения собрания — 12:00;
Регистрация начнется в 11:30.
2024-05-12 08:25:00   0

Просушка дорог

Доброе утро Дорогие соседи! Приятная новость:
с 21 апреля снимаются ограничения на въезд тяжелого грузового транспорта! Всем хорошего дня!

2024-04-19 09:05:00   0

Просушка дорог 2024

Уважаемые собственники
СНТ Твой Сад-3 (Купавушка-2)!

               С конца марта и по конец апреля 2024 г. в Купавне Лайф-2 вводится сезонное ограничение на проезд большегрузного транспорта, в связи с просушкой дорожного полотна.
Открытие дорог для проезда данного вида транспорта будет осуществлено по фактической погоде (о датах будет сообщено дополнительно).

Приказ Минтранспорта от 12 августа 2011 г. № 211. Сроки ограничения вводятся в каждом регионе индивидуально.

            Движение на дорогах общего пользования происходит в обычном режиме за исключением большегрузных автомобилей, которые могут повредить дорожное покрытие и обочины (трехосные Камазы, Мазы, Вольво и т.д. любые четырехосные и двухосные грузовые модели автомобилей отечественного и импортного производства 
массой выше 3 тонн, а так же трактора и  манипуляторы 
(независимо от массы).

          Исключение составит, только спец. техника для обслуживания поселка.

 

         Проезд автомобилей массой до 3 тонн будет происходить СТРОГО под контролем собственника участка или доверенного лица! 

Просим Вас заранее позаботиться о завозе стройматериалов
и корректировки начала строительных работ.

           Убедительная просьба отнестись к данному ограничению
с пониманием.

С уважением, администрация.

28 февраля 2024 г.

 

2024-03-03 11:19:00   0

Выполнение технологического присоединения к электросетям СНТ "Твой сад-3"

И так Вы стали счастливым обладателем участка в нашем СНТ и решили подключиться к электросетям. Для этого Вам необходимо заключить Договор об осуществлении технологического присоединения с сетевой организацией и дождаться выполнения работ по Договору.

 

И если до октября 2023 года, Вы могли выполнить технологическое присоединение к электросетям СНТ "Твой сад-3" собственными силами при помощи любых сертифицированных специалистов с допуском по электробезопасности, которые брались за выполнение таких работ, то после официальной передачи электросетей на баланс в ПАО "Россети", осуществление технологического присоединения возможно только специалистами этой сетевой организации.

 

Для этого Вам необходимо подать заявку, и сделать это возможно только в электронном виде, зарегистрировав личный кабинет на сайте lk.rossetimr.ru

 

 

 

 

 

Для заполнения заявки кроме паспортных данных Вам понадобиться:

  • СНИЛС;
  • ЕГРН;

 

2023-10-29 14:46:00   0

Выполнено техническое обслуживание газорегуляторного пункта

На прошедшей неделе, силами обслуживающей наши газораспределительные сети подрядной организации

ООО "Техногаз", было выполнено очередное техническое обслужвание газорегуляторного пункта. 

 

Кроме регламентных работ по осмотру и регуллировке технологического оборудования

 

 

была произведена замена дросельной колонки с сильным износом сальника и клапана РДБК с явным износом уплотнительной прокладки

 

         

 

Проверено давление в магистралях, собственники газифицированных домов могут спать спокойно!

 

2023-10-06 09:10:00   0

Передача электросетей СНТ "Твой сад-3" в ПАО "Россети Московский Регион", плюсы и минусы

В целях выполнения решения членов СНТ "Твой сад-3" о передаче  электросетевого хозяйства на баланс в ПАО "Россети Московский Регион", на прошедшей неделе Договор был подписан! Процедура передачи будет проходить поэтапно и займет 3-4 месяца.

 

 

Кратко напомню какие же цели мы преследуем, какие плюсы и минусы извлечем по завершению передачи электросетей:

  • Цель 1-я, стратегическая - переход СНТ в деревню возможен только при полной передаче электросетей на баланс сетевиков;

  • Цель 2-ая, тактическая - сокращение затрат на оплату электроэнергии и снижение долговой нагрузки от неоплаченой электроэнергии собственниками ведущих свои расчеты по её оплате через СНТ;

 

Очевидные плюсы:

 

1) СНТ не будет оплачивать потери в сетях, в том числе коммерческие (воровство электроэнергии). Собственником сетей будет сетевая организация, а значит бремя оплаты потерь будет нести тоже сетевая. Садоводы за потери тоже соответственно платить в СНТ не будут. А сетевая организация потери в потребителей не взыскивает, а оплачивает из своих доходов электросетевой деятельности;

2) СНТ не будет нести бремя расходов на содержание объектов электросетевого хозяйства (эксплуатация, ремонт, аварийные восстановления и т.д.), в том числе оплату работ электротехнического персонала;

3) В отношении СНТ никогда не будет оформлен акт о безучетного потреблении в отношении прибора учета на границе объектов электросетевого хозяйства между СНТ и сетевой организацией. Часто сетевые организации в целях извлечения дополнительной прибыли провоцируют составление акта безучетного потребления (сами срывают пломбы на счетчике), по которому СНТ вынуждена оплачивать дополнительный расход электроэнергии в несколько сотен тысяч рублей (иногда миллионов). После передачи сетей такой ситуации уже не будет;

4) У СНТ снимается обязанность по контролю и съему показаний приборов учета садоводов. Теперь это будет делать сетевая организация;

5) Вопросы увеличения мощности у садоводов будут решаться теперь напрямую с сетевой организацией;

6) Вопросы установки приборов учета у садоводов, допуск их в эксплуатацию будет возложена на сетевую организацию;

7) Отсутствует гражданская, административная и уголовная ответственность у СНТ и его председателя за ненадлежащее содержание объектов электросетевого хозяйства (источника повышенной опасности) и его последствий (пожары, поражения электрическим током, порча чужого имущества о обрыва проводов, перенапряжения в сети, падения опор);

8) Снижается объем движения денежных средств на счету СНТ.

 

Досадные минусы:

 

1) Время восстановления электроснабжения по закону у сетевой организации до 24 часов. Когда сети были в СНТ и повреждение незначительное (отключился автоматический выключатель на подстанции, например), то СНТ могло самостоятельно в течении нескольких минут восстановить электроснабжение;

2) Сроки проведения любых работ. Когда электросети переходят в собственность сетевых компаний, такие мероприятия, как ремонт, обновление, реконструкция и т.д., существенно затягиваются. Сетевая компания инициирует проведение работ, учитывая множество факторов: фин. обеспечение, согласование документации, количество заявок от владельцев участков и многое другое. Если на территории садового товарищества опора ЛЭП будет представлять собой препятствие для транспорта или для возведения каких-либо построек, садоводам придется преодолеть тернистый и долгий путь бюрократической волокиты. Например, захочет владелец дачи привезти баню, собранную под ключ, на свой участок. А кран-манипулятору помешают провода. В другой ситуации садовод бы обратился к специалисту из администрации товарищества: электрик бы разобрал на время провода, и баня была бы благополучно поставлена. Конечно, сетевая компания тоже может оказать такую услугу, но стоимость и сроки ее выполнения будут совершенно иные.

3) Возможность подключения других потребителей электричества, т.к. сети, отданные в собственность сетевой компании, могут стать источником энергоснабжения для вышек мобильной связи, торговых точек, расположенных в окрестностях коттеджей.  Садоводы не могут воспротивиться такому подключению, потому что собственником электросетей является компания, а она по закону обязана подключать согласно определенным правилам любых лиц, которые обратились по этому вопросу. В итоге новые «дополнительные» потребители могут обратиться в сетевую компанию и попросить построить линию электропередач до своих объектов и получить до 150 киловатт. Согласно букве закона, эту мощность необходимо добавить садоводам, но реалии таковы, что это происходит очень нескоро.

4) Сетевые компании – это частники. Государство возложило на сетевые компании функции по доступному технологическому подключению. Но, тем не менее, они остаются частными коммерческими структурами, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Сетевые компании, как и любая другая сфера бизнеса, нацелены на получение и приумножение прибыли. Яркий тому пример – повышенные тарифы на интернет на территории некоторых садовых товариществ. Это объясняется тем, что операторам, желающим провести свои услуги в СНТ, сетевые компании арендуют опоры за плату. Те же самые проблемы могут возникнуть и с тарифами на видеонаблюдение.

5) Освещением будет заниматься по-прежнему СНТ. Осветительные приборы не перестанут требовать обновления и ремонта, и нам по прежнему придется прибегать к найму специалистов, занимающихся обслуживанием освещения, но теперь это будет сопряжено с затягиванием сроков выполнения работ, т.к. нанятый электрик, прежде чем приступить, должен пройти процедуру согласования с собственником сетей.

 

 

 

2023-10-01 12:22:00   0

Завершение ремонта участка дорожного полотна 1-ой очереди, при въезде в посёлок!

Сегодня выполнен заключительный этап по ремонту участка дорожного полотна 1-ой очереди!

Спасибо сознательным жителям нашего поселка, уже оплатившим целевой взнос, на эти средства нам удалось выполнить ремонт на участке общей площадью 1400м2, и очень жаль что их в нашем поселке даже не половина! 

 

 

Оставшийся объем дорог нашего поселка подлежащий ремонту, составляет 11000м2, и сроки продолжения этих работ зависит от сознательности остальных жителей нашего поселка, которые все еще сомневаются в необходимости оплаты целевого взноса!

2023-08-30 14:51:00   0

Скоро начнётся рассылка платежек целевых взносов! Следите за письмами в Вашем почтовом ящике!

2023-07-24 12:28:00   2