Лента новостей

Важно! Общее собрание собственников.

Внимание! 24 мая 2025 года в 12:00,

планируется очередное общее собрание членов СНТ "Твой сад-3"

В соответствии с положениями Устава Товарищества,
информируем Вас о планируемом собрании членов СНТ «Твой сад-3»
24 мая 2025 года.
Место проведения — детская площадка;
Начало проведения собрания — 12:00;
Регистрация начнется в 11:00.
2025-05-10 10:00:00    0    Без категории

Внимание! 25 мая 2024 года, в 12:00, планируется очередное общее собрание членов СНТ "Твой сад-3"

В соответствии с положениями Устава Товарищества,
информируем Вас о планируемом собрании членов СНТ «Твой сад-3»
25 мая 2024 года.
Место проведения — детская площадка;
Начало проведения собрания — 12:00;
Регистрация начнется в 11:30.
2024-05-12 08:25:00    0    Без категории

Просушка дорог

Доброе утро Дорогие соседи! Приятная новость:
с 21 апреля снимаются ограничения на въезд тяжелого грузового транспорта! Всем хорошего дня!

2024-04-19 09:05:00    0    Без категории

Просушка дорог 2024

Уважаемые собственники
СНТ Твой Сад-3 (Купавушка-2)!

               С конца марта и по конец апреля 2024 г. в Купавне Лайф-2 вводится сезонное ограничение на проезд большегрузного транспорта, в связи с просушкой дорожного полотна.
Открытие дорог для проезда данного вида транспорта будет осуществлено по фактической погоде (о датах будет сообщено дополнительно).

Приказ Минтранспорта от 12 августа 2011 г. № 211. Сроки ограничения вводятся в каждом регионе индивидуально.

            Движение на дорогах общего пользования происходит в обычном режиме за исключением большегрузных автомобилей, которые могут повредить дорожное покрытие и обочины (трехосные Камазы, Мазы, Вольво и т.д. любые четырехосные и двухосные грузовые модели автомобилей отечественного и импортного производства 
массой выше 3 тонн, а так же трактора и  манипуляторы 
(независимо от массы).

          Исключение составит, только спец. техника для обслуживания поселка.

 

         Проезд автомобилей массой до 3 тонн будет происходить СТРОГО под контролем собственника участка или доверенного лица! 

Просим Вас заранее позаботиться о завозе стройматериалов
и корректировки начала строительных работ.

           Убедительная просьба отнестись к данному ограничению
с пониманием.

С уважением, администрация.

28 февраля 2024 г.

 

2024-03-03 11:19:00    0    Без категории

Выполнение технологического присоединения к электросетям СНТ "Твой сад-3"

И так Вы стали счастливым обладателем участка в нашем СНТ и решили подключиться к электросетям. Для этого Вам необходимо заключить Договор об осуществлении технологического присоединения с сетевой организацией и дождаться выполнения работ по Договору.

 

И если до октября 2023 года, Вы могли выполнить технологическое присоединение к электросетям СНТ "Твой сад-3" собственными силами при помощи любых сертифицированных специалистов с допуском по электробезопасности, которые брались за выполнение таких работ, то после официальной передачи электросетей на баланс в ПАО "Россети", осуществление технологического присоединения возможно только специалистами этой сетевой организации.

 

Для этого Вам необходимо подать заявку, и сделать это возможно только в электронном виде, зарегистрировав личный кабинет на сайте lk.rossetimr.ru

 

 

 

 

 

Для заполнения заявки кроме паспортных данных Вам понадобиться:

  • СНИЛС;
  • ЕГРН;

 

2023-10-29 14:46:00    0    Без категории

Выполнено техническое обслуживание газорегуляторного пункта

На прошедшей неделе, силами обслуживающей наши газораспределительные сети подрядной организации

ООО "Техногаз", было выполнено очередное техническое обслужвание газорегуляторного пункта. 

 

Кроме регламентных работ по осмотру и регуллировке технологического оборудования

 

 

была произведена замена дросельной колонки с сильным износом сальника и клапана РДБК с явным износом уплотнительной прокладки

 

         

 

Проверено давление в магистралях, собственники газифицированных домов могут спать спокойно!

 

2023-10-06 09:10:00    0    Без категории

Передача электросетей СНТ "Твой сад-3" в ПАО "Россети Московский Регион", плюсы и минусы

В целях выполнения решения членов СНТ "Твой сад-3" о передаче  электросетевого хозяйства на баланс в ПАО "Россети Московский Регион", на прошедшей неделе Договор был подписан! Процедура передачи будет проходить поэтапно и займет 3-4 месяца.

 

 

Кратко напомню какие же цели мы преследуем, какие плюсы и минусы извлечем по завершению передачи электросетей:

  • Цель 1-я, стратегическая - переход СНТ в деревню возможен только при полной передаче электросетей на баланс сетевиков;

  • Цель 2-ая, тактическая - сокращение затрат на оплату электроэнергии и снижение долговой нагрузки от неоплаченой электроэнергии собственниками ведущих свои расчеты по её оплате через СНТ;

 

Очевидные плюсы:

 

1) СНТ не будет оплачивать потери в сетях, в том числе коммерческие (воровство электроэнергии). Собственником сетей будет сетевая организация, а значит бремя оплаты потерь будет нести тоже сетевая. Садоводы за потери тоже соответственно платить в СНТ не будут. А сетевая организация потери в потребителей не взыскивает, а оплачивает из своих доходов электросетевой деятельности;

2) СНТ не будет нести бремя расходов на содержание объектов электросетевого хозяйства (эксплуатация, ремонт, аварийные восстановления и т.д.), в том числе оплату работ электротехнического персонала;

3) В отношении СНТ никогда не будет оформлен акт о безучетного потреблении в отношении прибора учета на границе объектов электросетевого хозяйства между СНТ и сетевой организацией. Часто сетевые организации в целях извлечения дополнительной прибыли провоцируют составление акта безучетного потребления (сами срывают пломбы на счетчике), по которому СНТ вынуждена оплачивать дополнительный расход электроэнергии в несколько сотен тысяч рублей (иногда миллионов). После передачи сетей такой ситуации уже не будет;

4) У СНТ снимается обязанность по контролю и съему показаний приборов учета садоводов. Теперь это будет делать сетевая организация;

5) Вопросы увеличения мощности у садоводов будут решаться теперь напрямую с сетевой организацией;

6) Вопросы установки приборов учета у садоводов, допуск их в эксплуатацию будет возложена на сетевую организацию;

7) Отсутствует гражданская, административная и уголовная ответственность у СНТ и его председателя за ненадлежащее содержание объектов электросетевого хозяйства (источника повышенной опасности) и его последствий (пожары, поражения электрическим током, порча чужого имущества о обрыва проводов, перенапряжения в сети, падения опор);

8) Снижается объем движения денежных средств на счету СНТ.

 

Досадные минусы:

 

1) Время восстановления электроснабжения по закону у сетевой организации до 24 часов. Когда сети были в СНТ и повреждение незначительное (отключился автоматический выключатель на подстанции, например), то СНТ могло самостоятельно в течении нескольких минут восстановить электроснабжение;

2) Сроки проведения любых работ. Когда электросети переходят в собственность сетевых компаний, такие мероприятия, как ремонт, обновление, реконструкция и т.д., существенно затягиваются. Сетевая компания инициирует проведение работ, учитывая множество факторов: фин. обеспечение, согласование документации, количество заявок от владельцев участков и многое другое. Если на территории садового товарищества опора ЛЭП будет представлять собой препятствие для транспорта или для возведения каких-либо построек, садоводам придется преодолеть тернистый и долгий путь бюрократической волокиты. Например, захочет владелец дачи привезти баню, собранную под ключ, на свой участок. А кран-манипулятору помешают провода. В другой ситуации садовод бы обратился к специалисту из администрации товарищества: электрик бы разобрал на время провода, и баня была бы благополучно поставлена. Конечно, сетевая компания тоже может оказать такую услугу, но стоимость и сроки ее выполнения будут совершенно иные.

3) Возможность подключения других потребителей электричества, т.к. сети, отданные в собственность сетевой компании, могут стать источником энергоснабжения для вышек мобильной связи, торговых точек, расположенных в окрестностях коттеджей.  Садоводы не могут воспротивиться такому подключению, потому что собственником электросетей является компания, а она по закону обязана подключать согласно определенным правилам любых лиц, которые обратились по этому вопросу. В итоге новые «дополнительные» потребители могут обратиться в сетевую компанию и попросить построить линию электропередач до своих объектов и получить до 150 киловатт. Согласно букве закона, эту мощность необходимо добавить садоводам, но реалии таковы, что это происходит очень нескоро.

4) Сетевые компании – это частники. Государство возложило на сетевые компании функции по доступному технологическому подключению. Но, тем не менее, они остаются частными коммерческими структурами, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Сетевые компании, как и любая другая сфера бизнеса, нацелены на получение и приумножение прибыли. Яркий тому пример – повышенные тарифы на интернет на территории некоторых садовых товариществ. Это объясняется тем, что операторам, желающим провести свои услуги в СНТ, сетевые компании арендуют опоры за плату. Те же самые проблемы могут возникнуть и с тарифами на видеонаблюдение.

5) Освещением будет заниматься по-прежнему СНТ. Осветительные приборы не перестанут требовать обновления и ремонта, и нам по прежнему придется прибегать к найму специалистов, занимающихся обслуживанием освещения, но теперь это будет сопряжено с затягиванием сроков выполнения работ, т.к. нанятый электрик, прежде чем приступить, должен пройти процедуру согласования с собственником сетей.

 

 

 

2023-10-01 12:22:00    0    Без категории

Завершение ремонта участка дорожного полотна 1-ой очереди, при въезде в посёлок!

Сегодня выполнен заключительный этап по ремонту участка дорожного полотна 1-ой очереди!

Спасибо сознательным жителям нашего поселка, уже оплатившим целевой взнос, на эти средства нам удалось выполнить ремонт на участке общей площадью 1400м2, и очень жаль что их в нашем поселке даже не половина! 

 

 

Оставшийся объем дорог нашего поселка подлежащий ремонту, составляет 11000м2, и сроки продолжения этих работ зависит от сознательности остальных жителей нашего поселка, которые все еще сомневаются в необходимости оплаты целевого взноса!

2023-08-30 14:51:00    0    Без категории

Скоро начнётся рассылка платежек целевых взносов! Следите за письмами в Вашем почтовом ящике!

2023-07-24 12:28:00    2    Без категории